С целью сбалансирования природоохранных и социально-экономических составляющих, достижения видения устойчивого управления и динамичного развития особо охраняемых природных территорий и упорядочения процесса предоставления земельных участков особо охраняемых природных территорий на правах аренды и (или) застройки были внесены изменения и дополнения в решение N 1578-Ն "Об утверждении порядка работы межведомственной конкурсной комиссии, созданной с целью предоставления земельных участков особо охраняемых территорий на правах аренды и (или) застройки". 
Согласно этим изменениям установлены минимальные требования и условия, которые обеспечат эффективное использование земель на особо охраняемых территориях по целевому назначению, предоставление возможностей для устойчивого развития территории, представление конкурсных программ и их реализацию.
В соответствии с принятыми изменениями:
1. на конкурсные пакеты были представлены следующие минимальные требования:
1)    площадь земельного участка,
2)    сроки права аренды и (или) застройки,
3)    в случае застройки - срок и объемы его реализации
4)    размер предлагаемой арендной платы за земельный участок,
5)    размер планируемых инвестиций (финансовые гарантии),
6)    мероприятия по охране окружающей среды,
7)    соответствие деятельности, осуществляемой на праве аренды и (или) застройки на земельных участках особо охраняемых природных территорий требованиям, установленным законодательством Республики Армения, в отношении соответствующих выделенных зон особо охраняемых природных территорий;
2. в случае приобретения права аренды и (или) застройки тендерные пакеты в обязательном порядке предъявляются следующие условия:
1)    наличие разрешения на водопользование в установленном порядке,
2)    обеспечение территории питьевой и бытовой водой,
3)    установка локальных очистных станций (в том числе септических скважин),
4)    наличие санузлов,
5)    обеспечение санитарно-гигиенических условий территории,
6)    при необходимости, получение положительного экспертного заключения в порядке, установленном законом "Об оценке и экспертизе воздействия на окружающую среду",
7)    получение разрешения на соответствующее строительство в порядке, установленном законом "О градостроительстве".
Вышеуказанные минимальные требования и условия согласно установленным порядкам считаются крайне важными и с целью предоставления земельных участков особо охраняемых природных территорий на правах аренды и (или) застройки в договорах, заключаемых с физическими или юридическими лицами, победившими в тендере, будут закреплены как существенные условия этого договора и случай нарушения какого-либо из них станет основанием для досрочного расторжения договоров.
Для обеспечения прозрачности, справедливости и беспристрастности процесса проведения конкурса решением определены также принципы оценки конкурсных пакетов членами межведомственной конкурсной комиссии. Эти принципы:
соответствие представленных пакетов вышеуказанным требованиям и условиям,
размер высокой арендной платы (платы), предлагаемой за земельный участок,
возможность застройки и (или) эксплуатации объекта (реалистичный срок),
размер инвестиций (наличие финансовых гарантий),
экологическая направленность деятельности,
стабильность планируемой деятельности (непрерывность),
социально-экономическая составляющая (количество создаваемых рабочих мест, влияние на социально-экономическое развитие территории),
оценка рисков планируемой деятельности и наличие мероприятий, направленных на их преодоление.
Эти регулирования направлены на стабильное использование земельных участков на особо охраняемых природных территориях и обеспечение приоритетности охраны окружающей среды.